2025招标：上海市前滩雍萃46公寓项目运营管理服务招标公告
项目概况
2025招标：上海市前滩雍萃46公寓项目运营管理服务招标公告
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本前滩雍萃46公寓项目运营管理服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为上海盛云庭管理咨询合伙企业(有限合伙)。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：雍萃46项目由上海鸿需置业有限公司(以下简称“项目公司”)进行开发建设。项目位于前滩“九宫格”核心区域，依托三线换乘枢纽(6/8/11号线东方体育中心站),周边配套完善。项目总用地面积11,746m²,土地用途为普通商品房、商业用地、办公楼，总建筑面积55,419.18m²,其中：地上建面35,284.29m²,地下建面：20,134.89m²。包含住宅(R3)16,936.08m²(184套房85m³两房80套、95m°两房104套)、配套商业6,956.35m²、办公(非改居纳管)9,843.94m²(240m°四房41套)、地下车位330个。项目地点：上海市浦东新区芋秋路163弄1-9号，11号，141、145、149、153号。投标单位为招标单位提供本项目商业策划管理、运营管理(含物业管理)、改造(如需)建设管理服务。整体服务期限为中标人与招标单位签订合同之日起，至2030年12月31日止。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)前滩雍萃46公寓项目运营管理服务；
三、投标人资格要求
(001前滩雍萃46公寓项目运营管理服务)的投标人资格能力要求：1.投标单位须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格具有政府批准的有效营业执照，投标人可承接业务包含资产运营管理、物业管理、房产营销租赁策划等内容，保证运营管理各项业务正常开展；
2.投标人未处于财产被接管、冻结、破产状态；
3.投标人拥有较强的项目运营管理能力，具备丰富的运营管理经验，具有能够适应项目所在区域的产品体系。具有较高的招商运营能力；
4.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重
大税收违法案件当事人名单，并提供相关证明：;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月10日09时30分到2025年10月14日16时00分
获取方式：每日上午9:30—11:30,下午13:30—16:00购买招标文件。报名资料：营业执照复印件(加盖公章)、法定代表人授权委托书原件和被委托人身份证复印件、“信用中国”查询页面(加盖公章)。上述资料需提供原件核验。招标文件工本费：500元。售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月30日10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月30日10时00分
开标地点：上海市
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com
如果您需要代做标书请联系：400-686-6601
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投诉邮箱：yinsuso@163.com