成都市光华九玺台府前期物业服务招标
项目概况
成都市光华九玺台府前期物业服务招标
项目所在地区：四川省，成都市，温江区
一、招标条件
本光华九玺台府前期物业服务招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为成都禾润悦房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、本建筑区划位于成都市温江区共耕街199号，四至范围：东至规划道路；西至骑士大道；南至共和路；北至规划道路。2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。3、本建筑区划总建筑面积87598.50平方米，其中地上计容建筑面积59647.99平方米：住宅56746.40平方米，商业2725.01平方米，地上物管用房176.58平方米(含30方米业主委员会活动室)地上不计容建筑面积4282.54平方米公共活动空间836.21平方米，其他架空层1431.37平方米，外墙保温层1933.62平方米，地下室出地面楼梯20.88平方米，地下室出地面井道60.46平方米。地下室建筑面积23667.97平方米地下机动车库1804539平方米，地下非机动车库1796.75平方米，地下公共活动空间1664.05平方米，地下物业用房175.68平方米，地下垃圾用房46.87平方米，地下消防控制室47.86平方米，地下设备用房1825.48平方米，地下市政设施点位65.89平方米。机动车位总数576辆非机动车位总数637辆。容积率：1.90、建筑密度：23.02%、绿地率：30.00%
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)光华九玺台府前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001光华九玺台府前期物业服务)的投标人资格能力要求物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
(一)在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函盖单位公章，格式自拟)
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应(提供承诺函盖公章，格式自拟)
(三)在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录B级(含)及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级(含)及以上
(四)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标(提供承诺函盖公章，格式自拟);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月10日09时30分到2025年09月16日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月13日13时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月13日13时30分
七、其他
(1)本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2025年09月10日至2025年09月16日17时前(上午9:30—12:00,下午1:00—5:00工作时间内)购买招标文件，参加投标。
(2)企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证),法定代表人身份证，报名人身份证(以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份),成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记分截图一份或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录截图一份(加盖报名企业公章),法定代表人委托书原件一份，以及第三条投标人资格要求的相关资料。
(3)每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
(4)招标人将对符合报名条件及报名资料查验合格的投标申请单位发送招标文件。
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com
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