云南省文山丘北县2025年嘉合小区保障性租赁住房项目竞争性磋商招标公告
项目概况
云南省文山丘北县2025年嘉合小区保障性租赁住房项目竞争性磋商招标公告
项目所在地区：云南省，文山壮族苗族自治州
一、招标条件
本丘北县2025年嘉合小区保障性租赁住房项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金108.898179万元，招标人为丘北县兴宇城镇化投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目涉及改造建筑面积4800m²,具体位于18栋，19栋，主要进行地面、墙面、顶面、阳台改造，同时安装窗帘、热水器、橱柜、单元门等配套附属设施建设为非机动车车棚建设，护坡改造等(具体内容以实际工程量清单为准)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)丘北县2025年嘉合小区保障性租赁住房项目；
三、投标人资格要求
(001丘北县2025年嘉合小区保障性租赁住房项目)的投标人资格能力要求：具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年08月05日08时30分到2025年08月11日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年08月15日15时00分
六、开标时间
开标时间：2025年08月15日15时00分
七、其他
一、项目基本情况
项目名称：丘北县2025年嘉合小区保障性租赁住房项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额(万元):201.6
最高限价(万元):108.898179
采购需求：项目涉及改造建筑面积4800m²,具体位于18栋，19栋，主要进行地面、墙面、顶面、阳台改造，同时安装窗帘、热水器、橱柜、单元门等配套附属设施建设为非机动车车棚建设，护坡改造等(具体内容以实际工程量清单为准)。
合同履行期限：120日历天(具体开工、竣工时间以签订合同为准)。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1供应商须具有独立承担民事责任的能力：供应商须提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明；
1.2供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度至今任意一年经会计师事务所或审计机构的财务审计报告；新成立不满1年的公司，可视情况提供应有的(比如提供自成立至今财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表);
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面声明或证明材料；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年06月至今(税款所属时期)任意3个月的缴税证明及2024年06月至今任意3个月的社保缴纳证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关的情况说明);依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；
1.5供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚):提供书面声明；
1.6失信信息查询：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库(2016)125号)相关要求，供应商应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外),由采购人或代理机构在评审活动开始前进行查询，存在不良记录的资格审查不予通过。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号);
2.2《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库(2014)68号);
2.3《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库(2017)141号);
备注：本项目对中小型和微型企业的价格给予3%的扣除，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业；
(1)丘北县2025年嘉合小区保障性租赁住房项目：小微企业价格扣除优惠比例：3%;
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工企业须具备有效的安全生产许可证电子证书，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.2拟派项目经理必须已在供应商单位注册并具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书和有效的安全生产考核合格证(B类),并具备中级及以上技术职称，且不能有在建(待建)工程，提供承诺书；
3.3其他要求：
(1)技术负责人要求：具备中级及以上职称，在今后实施过程中不允许作任何更换，并不得兼任其他项目的管理人员(提供承诺书);
(2)拟派主要人员：按云南省《建筑与市政基础设施工程施工现场专业(管理)人员配备标准》(DBJ53/T-69-2014)要求足额配备现场施工专业(管理)人员，在招投标阶段、施工阶段未经采购人同意不得随意更换(提供承诺书);
(3)信誉良好，没有骗取中标、发生严重违约、重大工程质量事故问题、拖欠农民工工资问题供应商提供近三年内无拖欠农民工工资承诺(采购人或代理机构在发成交通知书前进行查询，如查询到供应商提供虚假承诺的，取消中标资格)。
三、获取采购文件
时间：2025-08-05 08:30至2025-08-11 17:30,每天上午08:30至11:30,下午02:30至05:30(北京时间，法定节假日除外)
请各潜在供应商于公告规定时间将：①营业执照(加盖公章的复印件)②法定代表人身份证明书原件③授权委托书原件(若法人无法报名的，需提供授权委托书，授权书中注明项目名称及项目编号)等相关证明材料的彩色扫描件(加盖单位公章)获取事宜；
网络获取：请供应商于公告规定时间内将现场获取要求的资料(加盖单位公章)按要求顺序扫描成PDF文档并注明联系人及联系电话发送至邮箱办理采购文件获取事宜。
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2025-08-1515:00(北京时间)
五、开启
时间：2025-08-1515:00(北京时间)
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 15510157978
E-mail：zhaolin7999@163.com
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