2025招标：云南省昆明市盘龙区白龙寺临时商业项目土地租赁竞争性磋商招标公告
项目概况
2025招标：云南省昆明市盘龙区白龙寺临时商业项目土地租赁竞争性磋商招标公告
项目所在地区：云南省，昆明市，盘龙区
一、招标条件
本盘龙区白龙寺临时商业项目(暂定名)土地租赁已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金150.2506万元，招标人为昆明市盘龙区建设投资有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：150.2506万元/年(任何磋商报价不得低于保底租金底价)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)盘龙区白龙寺临时商业项目(暂定名)土地租赁；
三、投标人资格要求
(001盘龙区白龙寺临时商业项目(暂定名)土地租赁)的投标人资格能力要求：详见公告正文；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月09日09时00分到2025年10月14日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月18日10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月18日10时00分
七、其他
1.竞争性磋商条件
受昆明市盘龙区建设投资有限公司(以下简称“采购人”)的委托，对“盘龙区白龙寺临时商业项目(暂定名)土地租赁”采用竞争性磋商的方式进行。项目己具备磋商条件，欢迎具有相应服务能力的潜在供应商参加本次磋商。
2.项目概况与服务范围
2.1项目名称：盘龙区白龙寺临时商业项目(暂定名)土地租赁
2.2项目编号：SCGS25E-022
2.3宗地位置：地块位于盘龙区二环路与三环路之间，南院路与昙小路交叉处空置临时利用土地，离地铁5号线白马寺站约200m,紧邻西南林业大学南门。总用地面积为64.61亩。
2.4磋商范围：采购人拟对盘龙区白龙寺临时商业项目(暂定名)土地租赁对外租赁经营，出租地块所需水电由供应商自行协调相关部门搭接并承担相关费用及今后使用费用。具体详见本项竞争性磋商文件第五章。
2.5保底租金底价：150.2506万元/年(任何磋商报价不得低于保底租金底价)
2.6租赁期限：10年，租赁协议一年一签。若在租赁期间，因含但不限于国家政策或行政强制性、相关部门要求等收回该土地使用权的，采购人和供应商将立即终止双方租赁关系，解除租赁合同。
2.7资格审查方式：资格后审。
2.8标段划分：本次招标只设一个标段。
3.供应商资格要求
3.1供应商为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。(注：供应商是企业或个体工商户的，则具备工商部门注册的营业执照：供应商是事业单位的，则具备有效的“事业单位法人证书”;供应商是非企业专业服务机构的，则具备执业许可等证明材料；供应商是自然人的，则提供自然人的身份证)
3.2信誉要求：(1)供应商在过去三年中不曾在任何合同中违约或被驱逐，或因供应商自身的原因而使任何合同被解除的；(2)供应商没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产的状态；(3)供应商没有正在受到取消投标资格的行政处罚；(4)供应商未有商业贿赂记录；(5)在最近三年内没有骗取中标(成交)或严重违约的；(6)失信被执行人：供应商若为法人或其他组织，未被列为失信被执行人(法人或其他组织),其主要负责人未被列为失信被执行人(自然人)。供应商若为自然人，未被列为失信被执行人(自然人),以中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询记录为准；重
大税收违法失信主体供应商若为法人或其他组织或自然人，未被列入重大税收违法失信主体，以信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)查询记录为准；政府采购严重违法失信行为记录名单：供应商若为法人或其他组织或自然人，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)查询记录为准；国家企业信用信息公示系统：供应商若为法人或其他组织，未被列入严重违法失信名单(黑名单)信息(法人或其他组织),以国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询记录为准，供应商若为自然人的，自行提供承诺。
3.3财务要求：供应商若为法人或其他组织，提供近三年(2022年至2024年)经第三方机构审计的审计报告及财务报表包括资产负债表、现金流量表、利润表(或损益表)和财务情况说明书(或附注)或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明。供应商若为自然人，提供近一个月的银行流水。注：供应商若为事业单位，则不需提供利润表(或损益表);企业成立时间满1年但不满三年的，则提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表(或损益表)和财务情况说明书(或附注))或者近三个月内基本开户银行出具的资信证明；若成立时间至提交响应文件截止时间前不足一年的企业，须提供公司内部自行编制的财务会计报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表(或损益表))或近三个月内基本开户银行出具的资信证明。供应商若为自然人，提供近一个月的银行流水
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承诺书。
3.5参加磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。(注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)。
3.6与采购人存在利害关系可能影响磋商公正性的单位，不得参加磋商。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商，否则，相关磋商均无效。
3.7本项目不接受联合体磋商。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加本次磋商的供应商，请于2025年10月9日至2025年10月14日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分(北京时间，下同),将下列资料加盖公章后扫描成一个PDF文档发送至电子邮箱。邮件中须注明“企业名称+联系人+联系电话”,并致电采购代理机构工作人员进行信息确认，确认后获取竞争性磋商文件，所需资料为：法定代表人身份证明书复印件、授权委托书复印件及被授权人身份证复印件注法定代表人直接获取的只需提供法定代表人身份证明书复印件获取竞争性磋商文件。
4.2竞争性磋商文件售价：¥600.00元/份，售后不退。
4.3采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务，采用电子邮箱获取竞争性磋商文件。
5.响应文件的递交
响应文件递交的截止时间(磋商截止时间，下同)为2025年10月18日10时00分
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com
如果您需要代做标书请联系：400-686-6601
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