长沙市开福区春江体育公园项目工程总承包+运营+融资(EPC+0+F)招标公告
项目概况
长沙市开福区春江体育公园项目工程总承包+运营+融资(EPC+0+F)招标公告
项目所在地区：湖南省
一、招标条件
本长沙市开福区春江体育公园项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2400万元，招标人为湖南巨人体育科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：主要建设网球场、篮球场、羽毛球场、气排球场、匹克球场、乒乓球场、游泳池等场地；新建儿童活动区、室外健身区、智能健身步道；配套活动广场、停车场等设施，项目总投资为
2400万元(其中社会投资人投资720万元),资金来源和落实情况企业自筹及社会投资资金，企业自筹资金已落实。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长沙市开福区春江体育公园项目工程总承包+运营+融资(EPC+O+F);
三、投标人资格要求
(001长沙市开福区春江体育公园项目工程总承包+运营+融资(EPPHO+F))的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月10日00时00分到2025年09月17日17时00分
获取方式：持个人身份证原件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月09日10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月09日10时00分
开标地点：长沙市
七、其他
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况项目名称长沙市开福区春江体育公园项且，项目审批、核准或备案机关名678743,建设单位为湖南体育产业集团有限公司，招标人为湖南巨人体育科技
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段(以下简称：招标项目)名称：长沙市开福区春江体1.2.2建设地点：长沙市开福区北靠盛世路，南临渔南路，西接家园路；1.2.3项目基本情况：主要建设网球场、篮球场、羽毛球场、气排球场、匹)招标公告称湖南省发改委企业投资项且批文名称及编号长沙市开福区春江体育公园项且有限公司，项目总投资为2400万元(本次招标中标投资人对项目的投资金额不育公园项目工程总承包+运营+融资(EPC+O+F);克球场、乒乓球场、游泳池等场地；新建儿童活动区、室外健身区、智能健身工程备案证明、2410-430100-04-01-少于720万元),资金来源和落实情况企业自筹及社会投资资金，企业自筹资金步道；配套活动广场、停车场等设施。已落实。
1.3工期要求：工期总日历天数180天，其中施工图设计阶段20日历天，施1.4招标范围：依据由甲方委托的设计单位出具的初步设计文件，包括公园工工期160日历天。☑天(日历日，下同)口月口年，运营期18年；内道路工程、室外运动场、室外地下综合管网敷设，总图铺装工程，具体以图纸招标清单为准。
施工内容：室外总图工程：地下综合管网、道路工程(含健身步道及照明)、室外运动场等。园建景观、树池、花池、景观小品及景观灯、健身广场铺装、停车位及步行道铺装等。
建筑工程：桩基础、主体工程、装饰装修、水电管网、配套用房、设备设施等。
负责项目统筹协调，运营期的项目管理(含运营期内设施、设备的维修、维护、保养等),运营期满后的管理权移交等。
投资内容：负责对本次招标项目的建设资金进行社会融资。
1.5质量要求：①设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。并确保施工图设计通过审查，以及提供相应的设计服务及后期服务工作；②施工要求的质量标准：施工符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
1.6保修要求：按国务院2000年279号令要求及相关规定保修要求。2.资格要求2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：(1)施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程或施工总承包(2)设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建二级资质及以上资质，安全生产许可证处于有效期；筑行业乙级及以上资质资质。
(3)运营单位资格要求：运营单位具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
(4)投资单位资格要求：具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，负责对本次招标项目的建设资金进行社会融资。社会融资费用需支付至甲方指定账户，由甲方负责全面管理协调工程费用的支付。
2.3拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。符合施工项目负责人条件的工程总承包项目负责人可以兼任施工项且负责人(不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员);
2.4拟任施工项目负责人具备
建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5□拟任设计项目负责人具备1专业1执业资格；
☑拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称(适用于未实行执业资格)。
2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求详见招标文件投标人须知前附表
2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目);
2.8类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知
前附表。
2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)
2.10其他要求：(1)根据湘建(2020)208号文件的要求，投标人须在投标文件中提供施工项目部关键岗位人员配备(至少5人，含施工项目负责人、施工技术负责人)的书面承诺，根据项目需求配备到位，及时到行政主管部门备案。关键岗位人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。
(2)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用综合评估法，其中运营部分评标办法参照国家和省相关文件制定，总承包部分评标办法参照湘建监督〔2024〕34号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2025年09月10日起至2025年09月17旦(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时至12时(北京时间，下同),下午15时至17时，持个人身份证原件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)购买招标文件。
5.2招标文件售价400元/套，售后不退，
6.投标文件的递交
递交投标文件的截止时间(即：投标截止时间，下同)及开标时间为2025年10月09日10时00分。
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com
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