2025招标：齐齐哈尔市拜泉县喜居学府小区前期物业管理项目招标

项目所在地区：黑龙江省，齐齐哈尔市，拜泉县

一、招标条件

本拜泉县喜居学府小区前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0,招标人为黑龙江喜居房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1、本项目位于：齐齐哈尔市拜泉县。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)拜泉县喜居学府小区前期物业管理项目；

三、投标人资格要求

(001拜泉县喜居学府小区前期物业管理项目)的投标人资格能力要求：1、投标单位须是中国大陆境内依法登记注册、具备政府有权机关核发的有效营业执照的独立法人，能独立承担民事责任，具有从事物业服务的经营范围和能力；

2、履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

3、投标单位必须按照齐齐哈尔市物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法的规定建立诚信档案；

4、投标人须达到齐齐哈尔市城市管理综合执法局关于上一年度物业服务企业信用等级评定结果合格及以上(新企业其除外)

5、投标单位授权代表须出示身份证原件；

6、投标单位若为分公司或分所，须同时出具总公司或总所的营业执照以及总公司针对本项目的投标授权书；;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月02日09时00分到2025年09月08日16时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月23日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月23日09时30分

七、其他

二、招标项目名称：拜泉县喜居学府小区前期物业管理项目

三、招标项目预算金额(元):(本项目不适用)

四、管理期限：投标人中标后与招标人签订三年物业管理合同(以合同签订时间为准)

五、招标项目基本概况：

1、本项目位于：齐齐哈尔市拜泉县。

2、本项目规划设计的物业类型为：居住物业。

3、本项目总建筑面积50509.41m²(其中住宅面积44958.44m²;车库面积：4244.07m²)。共建设8栋楼(其中高层：7号楼15层、8号楼17层；多层：5号楼5层；小高层：1、3、6号楼10层)住宅共392户，车库155个

4、本项目的建筑密度为≤25%;绿化率为≥35%。

六、投标单位资格

1、投标单位须是中国大陆境内依法登记注册、具备政府有权机关核发的有效营业执照的独立法人，能独立承担民事责任，具有从事物业服务的经营范围和能力；

2、履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

3、投标单位必须按照齐齐哈尔市物业服务企业和项目负责人信用信息管理办法的规定建立诚信档案；

4、投标人须达到齐齐哈尔市城市管理综合执法局关于上一年度物业服务企业信用等级评定结果合格及以上(新企业其除外)

5、投标单位授权代表须出示身份证原件；

6、投标单位若为分公司或分所，须同时出具总公司或总所的营业执照以及总公司针对本项目的投标授权书；

七、投标报名时间及地点：

投标报名时间为2025年9月2日至2025年9月8日每日上午9时至11时，下午14时至16时(法定假日公休日除外)

投标报时需提供如下材料：

①《营业执照》副本；企业诚信状况证明(本地新成立的物业服务企业无需提供企业诚信状况证明，但需已在齐齐哈尔市物业行政主管部门备案);

②法定代表人身份证明、法人身份证、授权委托书、被授权人身份证。

注：潜在投标人须已在齐齐哈尔市物业行政主管部门备案(外阜入齐参加投标的企业持注册所在地物业管理行业协会出具的诚信证明到齐齐哈尔市物业行政主管部门备案)。

八、投标截止时间：2025年9月23日09时30分。

开标时间：2025年9月23日09时30分。

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。

联系人：赵 琳 18518408518

E-mail：zhaolin7999@163.com

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