长沙银行股份有限公司评估公司合作入围项目招标公告

项目所在地区：湖南省，长沙市

一、招标条件

本长沙银行股份有限公司2025-2027年度评估公司合作入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见附件，招标人为长沙银行股份有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见附件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)长沙银行股份有限公司2025-2027年度评估公司合作入围项目；

三、投标人资格要求

(001长沙银行股份有限公司2025-2027年度评估公司合作入围项目)的投标人资格能力要求：详见附件；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月27日09时00分到2025年09月03日17时00分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月17日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月17日09时30分

七、其他

一、采购项目信息

项目名称：长沙银行股份有限公司2025-2027年度评估公司合作入围项目

采购方式：公开招标

采购预算：据实结算。此项目为入围项目，入围数量7家，若有效投标人少于或等于7人，则按有效投标人数量80%(四舍五入)入围。如最终入围数量少于7家，后续招标人将视情况重新发起补充招标。

入围定价规则：如入围供应商增值税税率一致，住宅以外的房产、土地、资产三类押品的首次评估报价按入围供应商中的最低含税价舍去小数，取整数作为全部供应商合同签订价；其它4类报价则按入围供应商中的最低含税价舍去个位数及小数，保留整十数作为全部供应商合同签订价。(示例：若入围两家供应商税率一致，住宅首次评估报价分别为税后259元、270元，则两家供应商的合同签订价均为250元；住宅以外的房产、土地、资产三类押品的首次评估报价分别为折扣15.3%、16%,则两家供应商的合同签订价均为折扣15%)

如入围供应商增值税税率不一致，住宅以外的房产、土地、资产三类押品的首次评估报价按入围供应商中的最低不含税价为基准，按照各自税率计算含税价，再将含税价舍去小数，取整数作为各供应商合同签订价；其它4类报价则按入围供应商中的最低不含税价为基准，按照各自税率计算含税价，再将含税价舍去个位数及小数，保留整十数作为各供应商合同签订价。(示例：若入围两家供应商税率分别为3%、6%,住宅首次评估不含税报价分别为255元、264元，则255元为统一不含税价，再按各自税率计算含税价，计算后含税价分别为262.65和270.3,则以260元和270元分别作为合同签订价；住宅以外的房产、土地、资产三类押品的首次评估报价分别为税前折扣15.5%、16%,则折扣15.5%为统一不含税价，再按各自税率计算含税价，含税价计算后分别为15.965%和16.43%,则以15%和16%分别作为合同签订价)

入围期限：从签订合同之日起算，合同期限两年。采购人不承诺入围期限内授予的采购合同总金额，实际采购以长沙银行实际派单为准。

二、投标人的资格要求

2.1基本资格条件

(1)投标人须为在中华人民共和国境内合法注册登记的独立法人单位或非企业单位(石油、金融、通信等特殊行业可为其授权分支机构)(提供合法有效的营业执照复印件或非企业单位其主体资格证明文件复印件等)。

(2)招标人不接受在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中被列入严重违法企业名单的和在“信用中国网站”(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行名单的投标人参与本项目投标，在经营活动中没有重大违法记录。(①提供上述两个网站截图，任一网站存在违法记录即为无效投标人②提供没有重大违法记录承诺函，承诺函格式详见第七章商务响应文件2-5)

(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。(提供承诺函，承诺函格式详见第七章商务响应文件2-5)

(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。(提供承诺函，承诺函格式详见第七章商务响应文件2-5)

(5)本次公开招标不接受联合体投标。

2.2、特定资格条件

(1)投标人须同时满足以下几项：①具备住建部门颁发的《房地产估价机构备案证书》且备案等级为一级；②具备自然资源主管部门颁发的《土地估价机构备案证明》;③具备省级及以上土地估价(评估)行业协会颁发的《土地估价(评估)机构资信等级证书》且资信等级为一级或A级；④具备由省级及以上财政部门出具的资产评估备案证明。

(2)在投标单位全职工作的注册房地产估价师+注册土地估价师+注册资产评估师人数之和不少于20人(同1人持有多个资质的按1人计算；非全职工作的不计)。投标人须同时提供以下证明材料：

①以表格形式列明序号、估价师(评估师)姓名、持有的评估资质，并标明总人数；

②估价师(评估师)的注册房地产估价师证或注册土地估价师或注册资产评估师证；

③估价师(评估师)与投标单位签署的劳动合同；

④2025年以来至2025年8月期间，投标人为估价师(评估师)缴纳的任意月份社保的凭证，即个人参保证明或单位参保人员花名册(若提供花名册须将估价师或评估师标记出来)。如估价师(评估师)已退休，但实际在投标单位全职执业的，则提供其退休证复印件及2025年以来至2025年8月期间，投标人向其支付的任意月份工资的银行流水记录。

关于以上资格条件的要求，投标人须在投标文件中提供相关证明材料并加盖公章。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

获取招标文件的时间：从2025年08月27日起至2025年09月03日止，每天上午9:00～12:00,下午14:00～17:00(北京时间),双休日及节假日除外。

招标文件售价：400元/份；招标文件售后不退。

(汇款时请注明“HNZT-2025ZF238+报名单位名称”)

获取招标文件的材料要求：报名人身份证原件、法定代表人身份证明原件(如果法人代表来报名)或附有法定代表人身份证明原件的授权委托书原件(如果授权代表来报名)、报名单位营业执照或者法人证书复印件并加盖公章。(法定代表人身份证明并非法定代表人身份证。)

获取招标文件的方式：指定地点购买(外地或者本地不能来现场报名的投标人可以将“报名资料”、“标书款转账底单”一并扫描发送至邮箱,招标代理机构将及时办理报名登记。)

四、投标截止时间和开标时间及地点

投标截止时间：2025年09月17日09时30分(北京时间)

开标时间：2025年09月17日09时30分(北京时间)

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。

联系人：赵 琳 15510157978

E-mail：zhaolin7999@163.com

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