2025招标：成都市东部新区丹景一期、二期、三岔片区创新孵化园及配套设施项目委托运营管理服务比选采购招标公告
项目概况
2025招标：成都市东部新区丹景一期、二期、三岔片区创新孵化园及配套设施项目委托运营管理服务比选采购招标公告
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本东部新区丹景一期、二期、三岔片区创新孵化园及配套设施项目委托运营管理服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为成都东部产业发展集团有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：丹景项目地处东部新区环湖路东侧规划建设安置房约1763套，预计安置居民5000余人，配套商业用房建筑面积约2475.29 m²(最终以测绘报告为准);三岔项目位于三岔街道八角社区，规划建设安置房5568套，预计安置居民约1.67万人，配套商业用房建筑面积约11532.97 m²(最终以测绘报告为准)。两个项目合计建筑面积约14008.26m²(最终以测绘报告为准)
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)东部新区丹景一期、二期项目委托运营管理服务；(002)三岔片区项目委托运营管理服务；
三、投标人资格要求
(001东部新区丹景一期、二期项目委托运营管理服务)的投标人资格能力要求：
1、具备独立承担民事责任的能力；
2、具有;(单位资质或行政许可或执业证书)
3、类似项目业绩：自2022年1月1日以来至少具有1个类似委托运营管理服务业绩；(类似委托运营管理服务业绩指合同内容中至少包含以下任意一项相关内容：①招商服务②运营服务，以合同签订时间为准)。
4、信誉要求：近三年以来未因工作质量等问题受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入(应书面声明);
5、其他要求：
(1)本项目参加比选活动的比选申请人及法定代表人/主要负责人在参加本次比选活动前三
年内不得具有行贿犯罪记录。
(2)近三年比选申请人没有受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财产被接管、冻结，破产的状态；没有处于取消投标(比选申请)资格的行政处罚的有效期内；比选申请人截至比选截止日未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；
6、各比选申请人均可就上述2个标段响应，可中选的标段数量为1个；
7、本次比选不接受联合体参选；(002三岔片区项目委托运营管理服务)的投标人资格能力要求：
1、具备独立承担民事责任的能力；
2、具有;(单位资质或行政许可或执业证书)
3、类似项目业绩：自2022年1月1日以来至少具有1个类似委托运营管理服务业绩；(类似委托运营管理服务业绩指合同内容中至少包含以下任意一项相关内容：①招商服务②运营服务，以合同签订时间为准)。
4、信誉要求：近三年以来未因工作质量等问题受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入(应书面声明);
5、其他要求：
(1)本项目参加比选活动的比选申请人及法定代表人/主要负责人在参加本次比选活动前三年内不得具有行贿犯罪记录。
(2)近三年比选申请人没有受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财产被接管、冻结，破产的状态；没有处于取消投标(比选申请)资格的行政处罚的有效期内；比选申请人截至比选截止日未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；
6、各比选申请人均可就上述2个标段响应，可中选的标段数量为1个；
7、本次比选不接受联合体参选；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月30日09时00分到2025年10月10日17时00分
获取方式：比选文件自2025年9月30日至2025年10月10日，每日上午09:00-下午17:00(北京时间，法定节假日除外)指定网站获取，具体获取流程详见该网站的“标书领取操作手册”。比选文件每套售价150元，售后不退。比选人不提供邮购比选文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月14日13时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月14日13时30分
七、其他
本项目采购内容：本项目共2个标段，1标段为：东部新区丹景一期、二期项目委托运营管理服务；2标段为：三岔片区项目委托运营管理服务。各包分别招标一家招商运营单位提供运营管理服务。丹景项目地处东部新区环湖路东侧规划建设安置房约1763套，预计安置居民5000余人，配套商业用房建筑面积约2475.29 m²(最终以测绘报告为准)三岔项目位于三岔街道八角社区，规划建设安置房5568套，预计安置居民约1.67万人，配套商业用房建筑面积约11532.97 m²(最终以测绘报告为准)。两个项目合计建筑面积约14008.26 m²(最终以测绘报告为准)
质量要求：符合国家、相关行业验收标准及本比选文件技术要求，达到合格要求。(各标准要求不一致的，以最高标准为准)
本项目服务期限：三年(合同一年一签)
.本项目地点：成都市东部新区
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com
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