天津市2025-2026年津质公司物业(保洁、秩序维护、后勤维修、食堂操作)服务项目招标公告
项目概况
天津市2025-2026年津质公司物业(保洁、秩序维护、后勤维修、食堂操作)服务项目招标公告
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本2025-2026年津质公司物业(保洁、秩序维护、后勤维修、食堂操作)服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹100%,招标人为天津津质工程技术咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：因工作需求，现对2025-2026年津质公司物业(保洁、秩序维护、后勤维修、食堂操作)服务项目进行公开招标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2025-2026年津质公司物业(保洁、秩序维护、后勤维修、食堂操作)服务项目
三、投标人资格要求
标段(包):(E1200005152015404)2025-2026年津质公司物业(保洁、秩序维护、后勤维修、食堂操作)服务项目
该标段(包)中投标人资格能力要求：1本次招标要求投标人须为在中华人民共和国境内注册的，法人或其他组织，且在有效期内。近三年内(2022年1月1日至投标截止之日，以合同协议书签订时间为准)至少承揽过一项单项合同额不低于60万元的物业服务(服务内容应至少包括秩序维护服务和保洁服务)项目的业绩，并在人员、设备等方面具有相应的服务能力。2本次招标不接受联合体投标。3对投标人信用等级的认定条件为：根据开标当日投标截止时间的信息，投标人在国家企业信用信息公示系统
(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单或经营异常名录。4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。5根据开标当日投标截止时间的信息，在“信用中国”网站
(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入严重失信主体名单的投标人，不得参加投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2025年09月09日09时00分---2025年09月16日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者请于2025年9月9日至2025年9月16日(节假日除外),每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分(北京时间，下同)提供营业执照复印件、招标文件费银行回单或电汇凭证复印件、招标文件费开票信息现场购买招标文件。招标文件每套售价1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年09月22日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年09月22日09时30分
七、其他
1.招标条件：本招标项目2025-2026年津质公司物业(保洁、秩序维护、后勤维修、食堂操作)服务项目已批准实施，项目业主为天津津质工程技术咨询有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为企业自筹100%,招标人为天津津质工程技术咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：因工作需求，现对2025-2026年津质公司物业(保洁、秩序维护、后勤维修、食堂操作)服务项目进行公开招标。
2.2标段划分与招标范围本次服务招标分为一个标段。2025-2026年津质公司物业(保洁、秩序维护、后勤维修、食堂操作)服务项目，根据公司对物业服务的日常办公需求，服务面积共2482平方米。此次物业服务招标项目服务人员设定常驻人数至少10人，其中包括：1.安排3名保洁人员，负责公司区域内环境卫生保洁；2.安排24小时在岗的秩序维护人员，负责院区车辆进出管理及楼宇巡视等安保工作，总人数不少于4人。3.安排3名食堂人员(其中含1名厨师，2名帮厨);另安排1名维修人员能够从事门窗、电灯、空调、冰箱等维修工作的随时能够进场进行维修工作(可为非常驻)。
具体服务内容如下：
(1)保洁服务
负责区域内环境卫生保洁；清洁设备及工具清洗和消毒；院内绿植打理；认真完成甲方临时交办的工作。
(2)秩序维护
负责院区治安防护工作，交通指挥、车辆进出管理：院区、楼内、监控设施进行日常巡视检查，发现不安全因素及时处理按照接待来访规定，做好来访人员登记，陪同接待来访人员；以及办公区域桶装水搬运、临时指派的档案及货运搬运等甲方临时交办的工作。
(3)食堂操作服务
负责职工食堂的菜品烹饪制作，每周对早、午餐菜谱进行设置公示，对接收的食材进行质量与数量的核对，配合食堂管理人员对用餐成本进行控制，认真完成甲方临时交办的工作等。
(4)后勤维修服务
包括但不限于公司门窗、电灯、空调、冰箱、厨房用具等后勤修理，试验产生的垃圾废料清运等(详见维修项目清单)。
2.3服务周期自签订合同之日起至2026年12月31日，如服务期间发生人员增减，双方以补充合同另行约定。
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com
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