云南省农村信用社联合社2025年-2028年办公大楼物业管理服务项目招标公告

云南省农村信用社联合社 2025 年-2028 年办公大楼物业管理服务项目招标公告

(招标编号：YDZSF20251055)

1.招标条件

本招标项目云南省农村信用社联合社2025年-2028 年办公大楼物业管理服务项目，招标人为云南省农村信用社联合社，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

2.1项目名称：云南省农村信用社联合社2025年-2028年办公大楼物业管理服务项目2.2项目编号：YDZSF20251055

2.3资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.4服务地点：

(1)省联社办公大楼主楼(-1-20层)及裙楼(1-6层)地下负一楼共38607.36平方米；

(2)未名城6号楼1-7层8265.1平方米；

(3)滇池源居2栋第1-2层1073.66平方米；

(4)滇池源居4-1单元周转房以及公共区域1085.32平方米；

(5)省联社办公大楼周边环境。

2.5服务期限：自合同签订之日起3年(合同一年一签，根据上一年度考核结果决定是否续签)。

2.6服务内容：

为招标人提供物业管理服务，内容包括但不限于：

(1)给排水设备运行维护；

(2)供电设备监控维护；

(3)弱电设备运行维护；

(4)保洁服务；

(5)室外绿化养护服务；

(6)安全保卫服务；

(7)传达收发服务；

(8)会议服务；

(9)电梯运行维护；

(10)提供驾驶员服务。

具体服务要求详见招标文件第五章"服务内容及要求"。

2.7服务质量要求：服务水平和管理能力符合国家和行业现行服务标准，达到物业管理优秀示范大厦标准。

2.8标段划分：不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人应为经市场监督管理部门登记注册的独立企业或事业单位或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书扫描件加盖公章

3.2财务要求：

3.2.1投标人不存在财产被接管或冻结或破产清算等财务严重不良状况。提供加盖公章的书面声明

3.2.2投标人需提供2022年度、2023年度、2024 年度经第三方审计的财务报表(包括资产负债表、损益表或利润表和现金流量表)及审计报告扫描件。注：成立时间不足 3年的，提供自成立至今经第三方审计的财务报表及审计报告扫描件。

3.3信誉要求：

3.3.1投标人在本项目投标文件递交截止时间前未被中国执行信息公开网(https://zxgk.court.gov.cn/)列入"失信被执行人行为记录"；未被信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)列入"重大税收违法失信主体"和"政府采购严重违法 失 信 名 单 查 询 记 录 " ； 未 被 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)列入"经营异常名录信息(已被移除的除外)"、"严重违法失信名单(黑名单)信息(已被移除的除外)"。提供网站查询截图，查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准

3.3.2投标人、投标人法定代表人无行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询结果。提供网站查询截图，查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准

3.4其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。提供加盖公章的承诺函3.5投标人业绩要求：投标人自 2022年 1月 1日至今，至少具备 3项(含 3项)服务面积大于或等于30000㎡的机关、企事业单位办公楼物业管理服务业绩。提供加盖公章的项目业绩证明材料，证明材料为合同扫描件，合同需体现投标人名称、合同签订时间及服务面积，若合同中无面积体现可提供甲方出具的含体现面积的用户证明函

3.6本次招标不接受联合体投标。提供加盖公章的承诺函

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025年 6月 3日 8时 30分至 2025年 6月 9日 17时 30分前登录云南木典采招投交易网(网址：https://www.e-czt.com/)，凭企业数字证书(CA)以及文件获取PDF附件资料在网上获取电子招标文件及其它采购资料，PDF附件资料应包含如下内容：

4.1.1投标人需在"云南木典采招投交易网(网址：https://www.e-czt.com/)"下载本项目的公告附件"文件获取登记表"填写；

4.1.2营业执照副本(复印件加盖公章)；

4.1.3若为法定代表人(单位负责人)获取文件，须提供法定代表人(单位负责人)身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取文件，须提供授权委托书、法定代表人(单位负责人)身份证明书及委托代理人身份证原件；

4.1.4联系人的电话、E-mail等联系方式资料；

4.1.5开户许可证或基本存款账户信息(复印件加盖公章)。

网上获取招标文件截止时间 2025年 6月 9日 17时 30分。此为获取招标文件的唯一途径。

云南木典采招投交易网技术支持服务电话：0871-63310852(工作日)、13330461583(周末、节假日)。

4.2招标文件售价¥300.00元/份，招标文件售后不退。

4.3招标文件费用的缴纳，统一采用公对公转账的方式，不接受私人对公转账、也不提供邮购招标文件服务。

开户人：云南元大工程咨询有限责任公司

汇款开户行：昆明市盘龙区农村信用合作联社东华信用社

账号：0200021131937012

4.4为保证招标文件获取时支付凭证审核效率，请在对公转账备注栏填写项目编号+公司名称+费用类型。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2025年 6月 23日 14时 30分。

5.2网上递交：网上递交需登录云南木典采招投交易网(网址：https://www.e-czt.com/)下载"木典采投标管家"，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，查看投标回执，投标回执是投标人投递成功的唯一凭证，请查看并确定投标回执内容，并下载"投标保障数字信封"(请妥善保管投标保障信封，如数字证书 KEY损坏，可以使用此信封解密投标文件)，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

6.开标

6.1投标人可选择以下任意一种方式参加开标及解密投标文件：

①网上远程解密、开标：投标人在投标截止时间前，登录云南木典采招投交易网(网址：https://www.e-czt.com/)，通过"木典采投标管家"进入到网上的"开标室"，根据网上远程

签到、解密要求，须在规定时间完成在线签到、解密确认等相关操作。若投标人没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。远程开标操作流程详见云南木典采招投交易网(网址：https://www.e-czt.com/)。

②现场解密、开标：投标人于投标截止时间前携带加密电子版投标文件所用 CA至昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心B座8楼817-8会议室进行现场签到、解密确认。

6.2开标时间：2025年6月23日14时30分。

6.3开标地点：昆明市盘龙区万宏路奥斯迪商务中心B座8楼817-8会议室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在"中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)和云南木典采招投交易网(https://www.e-czt.com/)"上发布。

8.联系方法

招标人：云南省农村信用社联合社

地址：云南省昆明市西山区日新中路389号

招标代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑(地块三)B座15层(奥斯迪商务中心B座15楼)

联系人：胡维骁、赵珠念、秦学连、陈鹏雷、杨映琨

联系电话：(0871)63334911

如果您需要代做标书请联系：400-686-6601

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投诉邮箱：yinsuso@163.com