2025招标：海口市美安高级中 学项目代管服务招标公告

项目所在地区：海南省,海口市,秀英区

一、招标条件

本海口市美安高级中学项目（代管服务）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 390.0560 万元，招标人为海口市教育局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目规划新建用地面积约 87400.91m²，拟建总建筑面积 80706.43m²，其中地上建筑面积 74723.05m²，地下建筑面积 5983.38m²。其中：拟建教学楼 18559.99m²、综合楼（含报告厅）7326.15m²、体育馆 4123.08m²、学生宿舍 23412.30m²、教工宿舍 12923.07m²、餐饮中心 6978.46m²、安保门卫接待室 400m²、半室外连廊 1000m²、地下室（含人防工程、设备房及停车位）5983.38m²。配套建设给排水、消防、电气、通风及空调等公用工程和室外运动场地、道路及广场铺装、水电、绿化、围墙等附属工程。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)海口市美安高级中学项目（代管服务）;

三、投标人资格要求

(001 海口市美安高级中学项目（代管服务）)的投标人资格能力要求：

1.基本要求：在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的统一社会信用代码营业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）；2.项目负责人要求：项目负责人须具备建筑工程相关专业高级工程师或国家一级注册建筑师或建筑工程专业国家注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师或国家注册造价工程师（一级造价工程师）执业资格。（证明材料：提供职称证或注册证、2025 年 5 月至 7 月在本单位缴纳的社会养老保险缴纳证明复印件加盖公章（社保网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子公章或税务机构电子印章的即可）3.具有履行合同所必需的人员和专业技术能力：(1)具有独立法人资格,并为自负盈亏的经济实体；(2)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系（提供承诺函）；(3) 具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验（提供承诺函、代管或代建合同）。4.投标人在中国执行信息公开网中未被列入失信被执行人名单，并提供截图打印件。经中国执行信息公开网查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。5.其他要求：能严格遵守海南省人民政府办公厅关于印发《海南省政府投资社会领域基本建设项目实行项目代管制暂行办法（修订）》的通知（2021）42 号相关规定（提供承诺函并加盖单位公章）。6.本项目不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 08 月 29 日 09 时 00 分到 2025 年 09 月 04 日 17 时 30 分

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 18 日 09 时 30 分

六、开标时间

开标时间：2025 年 09 月 18 日 09 时 30 分

七、其他

1. 招标条件

本招标项目海口市美安高级中学项目已由海口国家高新技术产业开发区管委会以海高新函〔2025〕534 号批准建设，项目业主为海口市教育局，建设资金来自政府投资（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为海口市教育局。项目已具备招标条件，现对该项目的代管服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：海口市秀英区长天路西侧。2.2 建设内容及规模：项目规划新建用地面积约 87400.91m²，拟建总建筑面积 80706.43m²，其中地上建筑面积 74723.05m²，地下建筑面积 5983.38m²。其中：拟建教学楼 18559.99m²、综合楼（含报告厅）7326.15m²、体育馆 4123.08m²、学生宿舍 23412.30m²、教工宿舍12923.07m²、餐饮中心 6978.46m²、安保门卫接待室 400m²、半室外连廊 1000m²、地下室（含人防工程、设备房及停车位）5983.38m²。配套建设给排水、消防、电气、通风及空调等公用工程和室外运动场地、道路及广场铺装、水电、绿化、围墙等附属工程。

2.3 计划服务期：720 日历天。

2.4 招标范围：海口市美安高级中学项目（代管服务）。

2.5 招标控制价：3900560.00 元。

2.6 质量要求：满足工程代管2025招标：标准规范要求。

3. 投标人资格要求

3.1 基本要求：在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具备有效的统一社会信用代码营业执照（提供营业执照副本加盖单位公章复印件）；3.2 项目负责人要求：项目负责人须具备建筑工程相关专业高级工程师或国家一级注册建筑师或建筑工程专业国家注册监理工程师或建筑工程专业一级注册建造师或国家注册造价工程师（一级造价工程师）执业资格。（证明材料：提供职称证或注册证、2025 年 5 月至 7 月在本单位缴纳的社会养老保险缴纳证明复印件加盖公章（社保网上打印的社保清单有加盖社保管理单位电子公章或税务机构电子印章的即可）3.3 具有履行合同所必需的人员和专业技术能力：(1)具有独立法人资格,并为自负盈亏的经济实体；(2)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系（提供承诺函）；(3) 具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验（提供承诺函、代管或代建合同）。3.4 投标人在中国执行信息公开网中未被列入失信被执行人名单，并提供截图打印件。经中国执行信息公开网查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.5 其他要求：能严格遵守海南省人民政府办公厅关于印发《海南省政府投资社会领域基本建设项目实行项目代管制暂行办法（修订）》的通知（2021）42 号相关规定（提供承诺函并加盖单位公章）。3.6 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 购买时间：2025 年 08 月 29 日至 2025 年 09 月 04 日，每天上午 9:00 至 12:00，下午14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）；

购买招标文件需要的资料：持法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，受托人 2025 年 5 月份至今 3 个月的缴纳社保的证明加盖单位公章复印件，营业执照复印件加盖公章。4.4 招标文件每套售价 0 元（不含图纸，售后不退）。投标保证金的金额：10000.00 元。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 09 月 18 日 09 时 30 分

5.2 保证金到账截止日期：2025 年 09 月 18 日 09 时 30 分，投标保证金的形式：网上支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。

联系人：赵 琳 18518408518

E-mail：zhaolin7999@163.com

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