吉林省辽源市龙山区高层住宅小区消防系统更新维修工程(广达大厦)工程总承包招标
项目概况
吉林省辽源市龙山区高层住宅小区消防系统更新维修工程(广达大厦)工程总承包招标
项目所在地区：吉林省，辽源市
一、招标条件
本辽源市龙山区高层住宅小区消防系统更新维修工程(广达大厦)工程总承包招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金106.45万元，招标人为辽源市东宏物业服务有限公司纪检。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：工程概况：对广达大厦小区消防系统进行更新维修，共涉及高层住宅1栋。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)辽源市龙山区高层住宅小区消防系统更新维修工程(广达大厦)工程总承包；
三、投标人资格要求
(001辽源市龙山区高层住宅小区消防系统更新维修工程(广达大厦)工程总承包)的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人具备有效营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，同时投标人须满足以下二个投标条件之一方可参与本次招标活动：
(1)全资质投标：
投标申请人同时满足具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或消防设施工程专项设计乙级及以上资质；具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质或消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
(2)联合体资质投标：
设计单位：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的有效的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或消防设施工程专项设计乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
施工单位：投标中请人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年08月25日08时30分到2025年08月29日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年09月15日09时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年09月15日09时00分
七、其他
一、招标条件
本招标项目辽源市龙山区高层住宅小区消防系统更新维修工程(广达大厦)工程总承包，招标人及项目业主均为辽源市东宏物业服务有限公司，建设资金来源自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1工程概况：对广达大厦小区消防系统进行更新维修，共涉及高层住宅1栋。
2.2项目编号：LYDFZX2025-10(DF)
2.3建设地点：辽源市广达大厦。
2.4招标内容：本项目设计、施工，工程竣工验收、工程质量保修、交付使用手续办理等工程总承包全部内容
2.5招标范围：工程总承包，对小区既有消防设施进行更新维修，包括设计(全部施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、施工图审查及后续施工验收阶段的现场服务、围统本建设项目所有设计内容)、施工、竣工验收、工程交付、质量保修、组织实施工作和资料整理工作、施工总承包管理和现场整体组织工作，对项目所承包的建设工程质量、安全、文明施工、工期、造价等全面负责。
2.6计划工期：计划开工日期2025年9月20日至2025年9月30日，总工期10日历天。
2.7工程质量要求：
(1)设计质量要求：符合现行国家、省、市相关法律法规、行业标准要求；
(2)施工质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
三、投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人具备有效营业执照的企业法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，同时投标人须满足以下二个投标条件之一方可参与本次招标活动：
(1)全资质投标：
投标申请人同时满足具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或消防设施工程专项设计乙级及以上资质；具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质或消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
(2)联合体资质投标：
设计单位：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的有效的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或消防设施工程专项设计乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
施工单位：投标申请人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质或消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2拟派出项目负责人：
施工单位负责人：须具备建设行政主管部门核发的国家注册贰级建造师(机电工程专业)及以上资格并具有安全生产考核合格B类证书。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。否则按废标处理。
设计单位负责人：须具备建筑专业或给水排水相关专业高级及以上工程师职称，并为投标单位在职人员。
工程总承包项目经理：须具备建设行政主管部门核发的注册公用设备师(给水排水)或给水排水相关专业高级及以上工程师职称或国家注册贰级建造师(机电工程专业)及以上资格，如为注册建造师，需具备有效的安全生产考核合格B类证书(施工单位提供),并为投标单位在职人员，工程总承包项目经理不得在其它工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。(工程总承包项目经理可同时兼任设计项目负责人或施工项目负责人)。
3.3项目管理机构人员应满足本项目实施需求，拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职，均须为本单位在职人员，提供社保证明材料，退休人员需提供退休相关证明材料及现单位签订的聘用合同，且无在建工程。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体成员须提供联合体协议书，协议书中需明确联合体牵头人、联合体成员，并明确联合体成员各方所负责的工作范围及工作内容。联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标及合同实施阶段的主办、协调工作。联合体牵头人就本工程质量、安全、进度等向发包人负总责。联合体所有成员应授权牵头人组建项目管理机构和派出项目经理、设计负责人，全权负责全面履行合同。以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标，否则相关投标均无效。
3.5资格审查方式：采用资格后审
3.6业绩要求·投标人近三年(2022年1月1日至今)至少具有一项与本项目相类似的设计或施工或工总承包项目业绩。
3.7信誉要求：
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
(2)拒绝列入被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单。
(3)拒绝列入被最高人民法院在“信用中国”网站(ww.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(4)拒绝在近三年(2022年1月1日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.8入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知(吉建办202332号文件)要求办理信息登记后方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示截图信息并加盖公章。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。违反这款规定的，相关投标均无效
四.投标报名、招标文件的获取：
时间：2025年8月25日至2025年8月29日(法定公休日、法定节假日除外)
报名时须提供以下资料原件及复印件并加盖公章
(1)企业营业执照(联合体各方)、(2)资质证书(联合体各方)、(3)安全生产许可证、(4)项目负责人资格证书(联合体各方)、(5)授权委托书(6)法人身份证、(7)被授权人身份证、(8)联合体协议书。外省入吉企业须提供在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”网站备案截图并加盖公章。
售价：每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年9月15日9:00
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 15510157978
E-mail：zhaolin7999@163.com
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