保山市锦绣乐苑B区、和平C区、太保北路小区物业管理服务综合服务招标公告
项目概况
保山市锦绣乐苑B区、和平C区、太保北路小区物业管理服务综合服务招标公告
项目所在地区：云南省，保山市，隆阳区
一、招标条件
本保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑B区、和平C区、太保北路小区物业管理服务-综合服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/,招标人为保山市青华城乡建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑B
区、和平C区、太保北路小区物业管理服务-综合服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑B区、和平C区、太保北路小区物业管理服务-综合服务；
三、投标人资格要求
(001保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑B区、和平C区、太保北路小区物业管理服务-综合服务)的投标人资格能力要求：3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
3.2财务要求：财务状况良好，并提供近三年(2022～2024年)的财务报表。(如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务报表);
3.3信誉要求：投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”(在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询);
3.4本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年09月11日08时30分到2025年09月17日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年10月09日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年10月09日09时30分
开标地点：云南省昆明市
七、其他
1.招标条件
本招标项目保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑B区、和平C区、太保北路小区物业管理服务-综合服务，招标人为保山市青华城乡建设投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目锦绣乐苑B区、和平C区、太保北路小区物业管理服务-综合服务。
2.2招标范围按照招标人提供的相关服务标准及要求为项目提供综合服务。其中.住宅4366套，建筑面积438645.1m²;商铺143间，建筑面积13167.07m²;地下车位1543个，地上车位384个。包括但不限于：公共秩序及消防管理服务、保洁服务、绿化管养服务、维修维保服务及其他综合服务。具体服务要求详见招标文件“第四章综合服务清单及综合服务管理费控制价”。
2.3服务期限：一年，自2025年月日起至2026年月日止(服务期限起始日以甲方通知的进场日期为准),合同期满，甲方有选择重新招标或继续与乙方签订合同的权利；若续签合同，则以不高于本合同价格进行签订，乙方须提交相关文件(包括但不限于服务费用组价说明及服务提升计划等)。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。合同期满，双方未签订书面合同续约的，本合同自动终止。
2.4本项目资格审查方式为资格后审。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
3.2财务要求：财务状况良好，并提供近三年(2022～2024年)的财务报表。(如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务报表);
3.3信誉要求：投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”(在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询);
3.4本项目不接受联合体投标。
4.招标文件获取
4.1获取时间2025年09月11日至2025年09月17日(法定节假日除外),每日上午08:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时(北京时间)。
获取招标文件时需提供以下资料(加盖单位公章):
(1)法定代表人身份证明原件；
(2)法定代表人授权委托书(若由委托人购买时提供)原件；
(3)法定代表人或其委托代理人身份证复印件。
4.3招标文件获取费用每套600.00元，售后不退。
5.投标文件的递交
递交投标文件时间为北京时间2025年10月09日09时00分至2025年10月09日09时30分
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com
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