2025招标/上海市奉贤新城12单元26A-01A区域地块保障性租赁住房项目运营管理服务项目招标公告
项目概况
2025招标/上海市奉贤新城12单元26A-01A区域地块保障性租赁住房项目运营管理服务项目招标公告
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本：奉贤新城12单元26A-01A区域地块保障性租赁住房项目运营管理服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金金国有资金100%,招标人为上海建熠置业有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项目名称：奉贤新城12单元26A-01A区域地块保障性租赁住房项目运营管理服务项目；2、建设地点：奉贤区青村镇徐家路358弄3、规模：本项目奉贤新城12单元26A-01A区域地块保障性租赁住房项目占地面积25349.90平方米，总建筑面积约为81698.83平方米，地上总建筑面积约为56806.66平方米；可租赁住宅总户数938套(住宅可租赁建筑面积约48436.30平方米)(其中一房860套，二房72套，三房6套);配套用房(含商业)建筑面积约3684.35平方米；地下总建筑面积约24892.17平方米，总机动车位508辆(其中地面44辆，地下464辆);4、本项目设置最高投标限价为：(1)运营管理服务费不得超过本项目每年实收租金(包含住宅及配套用房(含商业)的租金收入)的15%。(2)第一年爬坡期开办费包干价不超过200万元；第二年起，本项目运营推广费包含在投标人运营管理服务费中。
(3)配套用房(含商业)招商服务管理费为当月成功租赁该类用房的实际月租金的2倍计算(该类用房一次租赁仅需支付一次该笔费用)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)奉贤新城12单元26A-01A区域地块保障性租赁住房项目运营管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001奉贤新城12单元26A-01A区域地块保障性租赁住房项目运营管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须具有依法注册成立的独立法人资格，具备中华人民共和国企业法人营业执照及相应的经营范围，企业营业执照需经年审合格；
2、具有完成本项目内容的技术力量、经济实力和完善的服务体系，具有良好的商业信誉；
3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，或同一母公司的子公司，不
得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月23日14时00分到2025年10月28日14时00分
获取方式：上述时间内(本项目法定节假日及公休日正常报名，需提前预约)办理报名验证并购买招标文件，招标文件每本售价人民币1000元，招标人不提供邮购招标文件服务，逾期不候。合格的投标人获取招标文件需提供：1.(营业执照原件和复印件加盖公章。(原件退还);2.法定代表人的授权书原件、被授权代表本人的身份证原件(原件退还)及复印件。注：潜在投标人须保证报名及领取招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担；如携带资料错误或不全则不接受其报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年11月13日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月13日09时30分
开标地点：上海市
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com
如果您需要代做标书请联系：400-686-6601
版权与免责声明：以上信息来源于各地区公共资源交易中心及相关企业或个人自行发布，如有问题请联系客服删除
投诉邮箱：yinsuso@163.com