2025招标：北京市海淀区大有北里小区物业服务招标公告
项目概况
2025招标：北京市海淀区大有北里小区物业服务招标公告
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市海淀区大有北里小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为大有北里小区首届业主委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模(1)项目概况：东至：正黄旗路，南至：小清河路北侧绿化带北沿(原肖家河南街);西至：龙背村东路；北至：天秀南二路；总建筑面积196994.72平方米。本次范围不包括四至范围内的中关村小学，包括独门独院的127楼。(2)招标范围：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；物业档案资料管理；车位物业服务；代收代缴水电能源费用；应急情况处理及与小区物业服务相关的其他工作。物业服务整体要求参照北京市地方标准《住宅物业服务标准》(编号：DB11/T751-2025)中的二级服务标准执行。(具体详见招标文件第四部分“采购的内容、标准及技术要求”)
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市海淀区大有北里小区物业服务；
三、投标人资格要求
(001北京市海淀区大有北里小区物业服务)的投标人资格能力要求：(1)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，且能为本项目提供服务的法人。
(2)至少具备一项建筑面积在120000m²及以上的且符合《住宅物业服务标准》二级或以上物业服务标准的住宅小区物业服务项目。
(3)本项目投标截止前被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人、被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人(处罚决定规定的时间和地域范围内),无资格参加本项目的投标活动。
(4)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
(5)本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年10月20日09时00分到2025年10月27日17时00分
获取方式：提供授权委托书及被授权人身份证复印件(盖章)获取招标文件。网上获取进行注册成功后，汇款成功后将汇款底单、授权委托书及被授权人身份证复印件(盖章)扫描件发至邮箱,通过电子邮件的方式获取招标文件。招标文件售价500元人民币，招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截上时间：2025年11月10日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2025年11月10日09时30分
开标地点：北京市
七、其他
服务周期2026年1月1日-2026年12月31日，服务期满甲方考核合格的可以续签一年，最多续签两次，费用和服务标准保持不变。
服务地点：北京市海淀区大有北里小区。
物业费单价(控制价):一层1.5元/平方米·月，二层及以上1.9元/平方米·月。即投标人投标报价时，一层报价小于等于1.5元/平方米·月，二层及以上报价小于等于1.9元/平方米·月。
注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。
联系人：赵 琳 185-1840-8518
E-mail：zhaolin7999@163.com
如果您需要代做标书请联系：400-686-6601
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投诉邮箱：yinsuso@163.com